在楼市供求关系逆转后，经济即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

按年跌幅扩大至逾9.4%，观察是11个月以来最大。梁宝欣/摄2月28日，达百广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，达百香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

摘要：经济2月28日，经济香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。这也意味着，观察持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。税费降了，达百对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

同时，经济邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。而截至2024年1月，观察香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，观察家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

对此，达百最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

值得一提的是，经济截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。观察一是政府发债需要得到市场资金的支持。

随后，达百国内中小银行纷纷下调存款利率。经济二是综合运用好结构性工具。

这意味着金融对实体经济的融资支持并不局限于信贷，观察而应从更广的视角看待这一问题。从历史经验看，达百资本市场信心恢复需要流动性支持，这主要依靠金融体系。

(责任编辑：裘海正)